綠色商場連系生活 領展中心城｜領展

國家為了促進經濟社會全面綠色轉型，近年大力推動綠色經濟。深圳作為中國南方重要高新技術研發及製造基地，早於2010年便被列入首批國家低碳試點城市，望能打造成為“綠色之都”。當地不少商場近年發展更加入綠色元素，造就眾多綠色商場的崛起。位於深圳核心商業區福田的領展中心城，於年初煥新啟幕登場，優化後由內而外貫徹“綠色商場”設計，成為深圳居民假日消閒的“都市桃源”。

何謂綠色商場？

綠色經濟近年成為國家發展新方向，綠色商場的出現正體現了綠色低碳生活的實踐，並有助推動社會“綠色普及化”。綠色商場是指結合綠色技術應用、綠色產品銷售、廢棄物回收於一身的商貿零售企業，而根據商務部會同國家發改委印發的《綠色商場創建實施工作方案(2020-2022年度)》，綠色商場必須做好建立綠色管理制度、推廣應用節能型設備、完善綠色供應鏈體系、開展綠色服務和宣傳、宣導綠色消費理念、開展綠色回收六方面工作。據統計，在2016年至2020年間，國內新建的綠色商場已多達375間。

​全新綠色商場 —— 深圳領展中心城

今年年初，位於褔田區的領展中心城以綠色商場身份煥新啟幕登場。它不但成為了深圳居民的一站式消閒娛樂的綠色商場，而且有助推廣當地民眾的綠色生活文化。領展中心城的“綠色蛻變”有目共睹，當中包括擴大了場內綠地面積至43.1%，面積超過18000平方米，比資產提升前增加約10%，不但可增加物業的生物多樣性、減少熱島效應及物業的降雨徑流，而且改善微氣候。另外，商場的大型採光玻璃連接建築內部與室外環境，降低照明能耗，為物業用戶改善舒適溫度。

這座綠色商場更獲得三項綠色建築認證的資格，有關認證是在綠色建築、場地衛生安全等方面的權威行業認證。

深圳領展中心城的“綠化”蛻變過程

領展中心城原名為新怡景商業中心，伴隨深圳居民近15年。它於2019年被有“亞洲REITs之王”稱號的香港領展房地產投資信託基金收購，其後更名為深圳領展中心城。商場今年年初正式完成資產提升工程，搖身一變成為讓人眼前一亮的綠色商場。

深圳領展中心城頂著“福田中軸線上的都市桃源 ”的綠色商場名號，配合商場“四季Mall”的主題增添了大量花卉及常綠植物，令顧客仿如走進大自然中消遣閒逛。這座綠色商場上蓋的屋頂採用花園設計，建造廣場花園，另外亦把“四季”元素帶入商場的區域佈局之上，再配合不同季節開花的植物、常綠植物、樹池及綠化牆等，呈現出不同的四季風貌。同時，領展中心城亦加建了漫步階梯、互動小景觀、水景、留白區域等，彷如一個商場內的“都市綠穀”。

此外，深圳領展中心城在整體的空間運用及商戶安排中亦有更進一步的提升。首先，領展重新規劃商場的“購物動線”，各個區域會匹配不同的業態與內容組合，從而加深領展中心城四季不同主題的場所印象。其次商場的入口位亦有進行改建及提升，令入口位置更突出鮮明，提升領展中心城的城市形象和街區形象。

綠色商場如何提升競爭力 ？

領展在打好領展中心城硬體條件外，亦從商戶與顧客角度出發，進一步強化這座綠色商場的實質“可觀性”，包括引進多間大型連鎖餐廳及零售品牌，同時擁有了多間獨家或首家大型品牌店鋪，並通過更多元化的商戶進駐，成功吸引深圳市民與媒體的熱烈注目。

綠色商場背後的啟示：領展的可持續發展理念

領展物業遍佈中國的北京、香港、廣州和深圳的大灣區和上海等長江三角洲城市群，涵蓋零售設施、停車場、辦公室和物流中心等商業地產。領展的成功或與其可持持發展的發展策略有關。

領展多年來致力將可持續發展融入業務策略及營運的基礎中，更公佈2035年實現淨零排放願景，緊貼全球推動節能環保的大潮流。

領展在資產優化方面擁豐富經驗，著手翻新香港旗下商場及鮮活街市時，重點考慮如何改善環境，同時提升物業節能表現。另外，領展亦夥拍環保團體，在街市推行食物回收計畫，以減少浪費食物並提高市民的共用資源意識，全面貫徹可持續發展的綠色經濟理念。

圖片及資料來源：互聯網

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